物件選びで失敗したことと言えば?「新築なのに日当たり悪くカビ生えた」

1: 2019/01/13(日) 20:20:20.22
進学や就職で新生活を控える人の中には、物件探し中の人もいるだろう。5ちゃんねるに1月7日、「ワイ『4月から一人暮らしだし物件探すか』1階はやめとけおじさん『1階はやめとけ』ワイ『ん?』」というスレッドを立てた人物もそんなひとりだ。

スレ主は1階に住もうと考えているが、周りから反対されているという。住居選びの際、アドバイスをくれる「やめとけおじさん」が多すぎると不満を滲ませていたが、スレッドには、どんな物件を避けるべきかという助言が数多く集まっていた。

■「洗面台あるとこから洗面台ないとこに越したらなんだかんだで不便」

スレッドでは、1階を避けるべき理由として、「底冷えがなあ」、「駐車場の光が絶対ウザい」「やめた方がいいよマジで 泥棒入られやすいから」など、防犯面の心配や寒さを挙げる人が多かった。ただ、「下着を干せない以外は困らなかった」という人もいるため、1階がダメと決めつけることはできない。階段やエレベーターを使わなくても家から出入りできるメリットもあるし、家具の搬入もしやすい。

スレッドに書き込まれた物件選びの失敗談を読んでいくと、1階かどうかはあまり関係なく、人によって失敗したと感じるポイントが異なることがわかる。

 「最上階角部屋は暑いし寒いし最悪やった」
 「洗面台あるとこから洗面台ないとこに越したらなんだかんだで不便」
 「全く日差しが当たらないけど新築だからいいやと思って住んだらカビやすかった。夏は涼しくて良かったけど」

住みやすさは、自分の優先順位によっても変わる。隣人の人柄などは自分の努力では変えられないが、それ以外の部分で何を優先したい・優先できるのか、まず自分の中ではっきりさせることが重要だ。

■家賃を抑えて郊外に住んでも、会社の飲み会でタクシー帰り 「都心に住めばよかった」

しかし、優先させたことがあっても、住みにくさを感じることは避けられない。筆者(編集部S)は物件選びで失敗経験がある知人に聞いてみた。

営業職をする20代男性は家賃の安さを重視し、郊外に物件を借りた。通勤時間は1時間半ほどかかったが、ほぼ同じ間取りでも都心と比べると2万円ほど低く、その分を貯蓄や趣味に充てようという狙いがあった。しかし、仕事柄残業や上司・先輩との飲み会が多く、タクシーで帰宅する日が増え、財布を直撃。男性は、

 「月のタクシー代が2万円を超える時もあります。飲み会は断りたいのですが、社内での関係性を考えると参加せざるを得なくて。初めから都心に住めばよかった」

と後悔している。

利便性の高さから、駅から徒歩3分の場所に部屋を借りた30代男性は、入居後に意外な落とし穴に気づいた。

 「駅に近いのはよかったのですが、線路沿いの物件を借りたのが失敗でした。内覧時に電車の音がすることはわかっていたのですが、住んだなら慣れるだろうと甘い見通しのまま契約してしまったんです。引っ越し前は閑静な場所にいて静かな環境が当たり前だっただけに、音が気になってストレスを感じっぱなしでしたね」

入居後3か月ほどして音をあまり気にならなくなったというが、「それまでの間は時間を無駄にした感じです」とこぼした。

そのほか、「賃料も間取りも希望通りだったけど、スーパーや銀行などの施設が自宅と反対方向で、動線が悪かったです。物件だけでなく、入居後の生活をイメージして物件の周りを歩くべきでした」(30代女性)、「1階は避けようと思い、2階を選んだのですが、外階段の音が響くんです……。誰かが通るたびにゴンゴン鳴るので、気になって仕方ありません」(20代女性)といった体験談が寄せられた。

一切の不満が出ない、完璧な物件を見つけるのは難しい。物件探しでは妥協と諦め、そして、入居後の生活を考える想像力が重要になりそうだ。

2019年1月12日 9時0分 キャリコネニュース
http://news.livedoor.com/article/detail/15862618/

画像
http://image.news.livedoor.com/newsimage/stf/d/1/d10ce_1591_dfcc85fae8345e8b136dfc768d121d4b.jpg

当該スレ
ワイ「4月から一人暮らしだし物件探すか」1階はやめとけおじさん「1階はやめとけ」ワイ「ん?」
https://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1546787413/
img_cc3419b8a6727af7fe1126f6462077a1161142.jpg
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Comment

89: 2019/01/13(日) 20:55:55.05
>>1
>1階を避けるべき理由として、「底冷えがなあ」

1階は地熱があるから冷えないだろw 上階ほど寒いんだぞ
294: 2019/01/13(日) 22:19:37.07
>>89
分かってないな。
寒冷地は1階が寒い。
上階は下の人の暖房で暖かいよ。
下が車庫の物件は最悪。
565: 2019/01/14(月) 03:58:44.87
>>294
さむいのうwwwさむいのうwww
364: 2019/01/13(日) 23:27:27.60
>>89
www
133: 2019/01/13(日) 21:12:17.13
>>1
新築はコンクリートがまだ水分含んでるから湿気がアホみたいに多いのは常識
199: 2019/01/13(日) 21:35:05.17
>>1
タンスがゴンゴン鳴るぉ(´・ω・`)
313: 2019/01/13(日) 22:33:36.15
>>1
そりゃまあ、安くて条件のいい物件なんて無いよ。
420: 2019/01/14(月) 00:20:18.27
>>1
外階段の音が響く

まさに今の自分
546: 2019/01/14(月) 02:44:38.36
>>1
>営業職をする20代男性は家賃の安さを重視し、郊外に物件を借りた。通勤時間は1時間半ほどかかったが、ほぼ同じ間取りでも都心と比べると2万円ほど低く、

1時間半でたかが2万
アホだと思う
550: 2019/01/14(月) 03:08:05.13
>>1
家を建てる時は慎重にね

オレからちょっとしたアドバイス……どうしょうかな…ボンクラインチキ設計士に見られて儲けられるのも癪だからヤッパ教えるの止めるわ

アイツ等じゃほぼわからない重要な事なんだけどな
574: 2019/01/14(月) 04:29:35.79
>>1
「物件」って、賃貸のことかよw

なら、「部屋」とか言えよw
2: 2019/01/13(日) 20:21:11.09
庭の手入れって面倒よ。
3: 2019/01/13(日) 20:21:27.66
高いチャリを愛用する奴は1F安定
109: 2019/01/13(日) 21:02:48.54
>>3
正に俺のことだな。真っ先に自転車のこと考えたもんな
122: 2019/01/13(日) 21:08:14.64
>>3
3階ぐらいまでいけるよ
体力あるならさらなる高みも目指せる
231: 2019/01/13(日) 21:47:50.28
>>3
そんな高いチャリじゃないけど普通にエレベータ使ってるわ
4: 2019/01/13(日) 20:22:22.87
郵便受けを見て
外国人が多かったら止めておく
92: 2019/01/13(日) 20:56:55.85
>>4
外国人がどうかは別として郵便受け回りは見た方が良いな
底辺DQNが集まるマンションはチラシとか散乱してたりする
後ゴミ捨てばが汚ない
222: 2019/01/13(日) 21:42:51.44
>>4
表札ないやつばっかじゃん
5: 2019/01/13(日) 20:22:28.74
大家が同じ建物に住んでると安心するよな
93: 2019/01/13(日) 20:57:07.06
>>5
細かいことで文句言われ過ぎて嫌だった
196: 2019/01/13(日) 21:33:36.69
>>5
大家によるよ
247: 2019/01/13(日) 21:57:23.47
>>5
大家の管理室が1階にあるのに泥棒に入られた
大家に防犯カメラに犯人映ってますよねと聞いたら
あれはダミーだと言われた最悪だった
285: 2019/01/13(日) 22:13:30.29
>>247
それ、大家さん犯人かもよ(´・ω・)
581: 2019/01/14(月) 05:23:34.64
>>285
わお
519: 2019/01/14(月) 02:00:42.43
>>5
勝手に部屋に入られてた
548: 2019/01/14(月) 02:51:20.68
>>5
それです。大家さんが借りる人を選びますからね。近所に迷惑をかけそうな人には貸さないはず。
6: 2019/01/13(日) 20:23:17.33
1階はカビがすごい。

でも買い物は楽々は本当w
8: 2019/01/13(日) 20:24:46.73
夏前の下見・1階の部屋。
日当たり普通だったんだが、入って冬になってみたら日が当たらなくて洗濯物乾かない・布団ほせないでやんの。
16: 2019/01/13(日) 20:27:12.23
>>8

最近の物件は風呂場が乾燥室になってるけどね。
風呂の追い炊きが出来ない程度ならしょうがないw
561: 2019/01/14(月) 03:38:01.46
>>8
それでも地球は回っている!
10: 2019/01/13(日) 20:25:03.47
うちのマンションもいつも階段をダッシュで
駆け上がるやつがいてうるさいな
しかも夜の1時くらいに
262: 2019/01/13(日) 22:04:18.99
>>10
幽霊では、、、?
374: 2019/01/13(日) 23:32:27.28
>>10
ごめんなさい
451: 2019/01/14(月) 00:48:09.97
>>10
新聞かな
15: 2019/01/13(日) 20:27:00.00
まぁ、不動産屋も本当の事絶対言わんのだよな
最初から信じてないけど
17: 2019/01/13(日) 20:27:34.48
タクシー代がもったいないならネカフェでも泊まれやアホ
18: 2019/01/13(日) 20:27:36.65
最上階角部屋、暑くて寒いってのはマジだな
寒さに関しては新しい物件なら改善されてるんだろうけど
39: 2019/01/13(日) 20:37:21.98
>>18
うちがそれ。二重サッシにリフォームしてエアコンの効きは良くなったけどそれでも真夏と真冬は辛い

それと寝室が共用廊下に面してるから朝の四時五時からスーツケースがらがら引きずる奴に起こされる
19: 2019/01/13(日) 20:27:44.53
賃貸ならまだ良いじゃん。
南向き日当たり最高マンション買った後輩、
翌年に南側にマンション建設されて係争中。
なんでも準工業地帯なんで、日当たりについては
泣き寝入りらしい。
23: 2019/01/13(日) 20:28:46.91
>>19
そいつのマンションも日陰を作って迷惑かけてんだけどな
190: 2019/01/13(日) 21:32:03.84
>>23
南側が小学校の校庭とか建物が建ちそうにない場所なら日陰については安心
1種住専に隣接するマンションとかも大丈夫だろうね
隣に高い建物を建てられる地区なら今は戸建て住宅ばかりでもある日突然に何が建つかわからない。
46: 2019/01/13(日) 20:41:43.86
>>19
準工業地帯に家買って日当たりとか騒音とかで騒ぐ奴は正直基地外かクレーマーやと思うで
何のために用途地域法律で決めてるのか理解してないアホは始末に負えんわ
22: 2019/01/13(日) 20:28:00.74
ストレス耐性訓練と思えばどこでも住める

引用元: http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1547378420/

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